Обследование зданий, строений, сооружений с разработкой рекомендаций по их эксплуатации

Обследование зданий, строений и сооружений – это комплекс мероприятий по мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей. Обследование зданий проводится с целью оценки эксплуатационного состояния объекта и принятия решения о необходимости текущего, капитального ремонта, реконструкции или модернизации здания. В обследование зданий и отдельных конструкций входит весь комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

ООО «Промышленная экспертиза» предоставляет услуги независимой строительной экспертизы. Обладает необходимыми разрешительными документами на техническое обследование зданий, нормативной и технической базой для проведения независимой экспертизы строительства, осуществляет инструментальный контроль качества строительства.

Инженерное обследование зданий и сооружений проводится в несколько этапов:

Первый этап - предварительное обследование зданий и сооружений. Основной задачей предварительного обследования является сбор исходной информации, определение общего состояния строительных конструкций, определение состава и объема работ для детального обследования.
Второй этап - детальное обследование зданий и сооружений. Детальное обследование включает: визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов); обмерочные работы; инструментальные обследования (измерение прогибов и деформаций; определение характеристик материала несущих конструкций; осадки фундаментов и деформации грунтов оснований). На этом этапе выполняется также лабораторный анализ проб материалов, взятых на объекте.
Третий этап - поверочный расчет и камеральная обработка данных обследования зданий. Одним из важнейших этапов экспертизы несущей способности и эксплуатационной надежности конструкций зданий являются поверочные расчеты. Расчеты выполняются с учетом результатов обследования: выявленных дефектов, отклонений от размеров, коррозионного износа, реальных прочностных свойств материала, действительных расчетных схем и нагрузок, температурных воздействий, осадок грунтов и т. д. Поверочные расчеты конструкций выполняются как вручную, так и с использованием сертифицированных программных продуктов.

По результатам инженерного обследования зданий (сооружений) составляется техническое заключение, содержащее описание существующего здания (сооружения), его объемно-планировочного и конструктивного решений; результаты детального технического обследования строительных конструкций; фотоматериалы дефектов, обнаруженных в ходе инженерного обследования; результаты испытаний конструкционных материалов; расчетная часть с поверочными статическими и теплотехническими расчетами несущих и ограждающих конструкций; графическая часть с чертежами, в том числе обмерные чертежи; выводы по результатам проведенного обследования; в выводах оценивается возможность эксплуатации здания под существующими нагрузками; возможность эксплуатации здания под проектными нагрузками; рекомендации по безопасной дальнейшей эксплуатации здания (сооружения), необходимость усиления или замены несущих и ограждающих элементов здания (сооружения) в случае необходимости.

Наша организация располагает обширной приборной базой, позволяющей проводить самые сложные и разноплановые обследования зданий (сооружений) и конструкций с проведением специализированных лабораторных исследований в соответствии с утвержденными методиками.

Мы гарантируем нашим клиентам постоянно высокое качество и короткие сроки производства работ по обследованию зданий (сооружений).